Allée de Friedland, 33150 Cenon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 164 €
de 2 375 € à 3 664 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée de Friedland, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée de Friedland

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Prix Allée de Friedland dans son marché local

Prix Allée de Friedland par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Friedland se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Cenon et 13.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée de Friedland

Les ventes enregistrées Allée de Friedland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 mars 2026
440 000 €(4 444 €/m²)
Maison5 p•99 m²
1 Allée de Friedland, 33150 Cenon

Cadre de vie et proximité Allée de Friedland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 346 mètres
  • - Cenon à 1837 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1575 mètres
  • - Collège Jean Zay à 592 mètres
  • - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 968 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 303 mètres
  • - Ecole élémentaire Van Gogh à 353 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Friedland

Allée de Friedland est située dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul. Elle compte 2085 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au Allée de Friedland à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 910 € (5 %)

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