3 Allée d'Iena, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 348 € à 3 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée d'Iena, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Allée d'Iena, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 317 mètres
- Cenon à 1769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1519 mètres
- Collège Jean Zay à 546 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 899 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 240 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Iena

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée d'Iena(2 912€)

1 Allée d'Iena(2 927€)

4 Allée d'Iena(2 926€)

2 Allée d'Iena(3 085€)

2 Allée de Castiglione(2 872€)

1 Allée de Marengo(2 963€)

1 Allée de Castiglione(2 875€)

4 Allée de Castiglione(2 784€)

Prix du 3 Allée d'Iena dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Iena par rapport à la voie

Sur Allée d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 3 Allée d'Iena se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Iena par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Iena se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Cenon et -14.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Castiglione, 33150 Cenon(2,781 €)

Allée de Friedland, 33150 Cenon(3,046 €)

Allée de Marengo, 33150 Cenon(3,003 €)

Allée de Montenotte, 33150 Cenon(2,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée d'Iena

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.