1 Allée de Marengo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Marengo, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée de Marengo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 285 mètres
- - Cenon à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1488 mètres
- - Collège Jean Zay à 510 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 883 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Marengo dans son marché local
Prix du 1 Allée de Marengo par rapport à la voie
Sur Allée de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 Allée de Marengo se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Marengo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Marengo se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Cenon et -12.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée de Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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