4 Allée de Marengo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Marengo, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 et du 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Allée de Marengo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 504 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 886 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 267 mètres
Ventes au 4 Allée de Marengo
Une vente a été recensée au 4 Allée de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Marengo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Marengo dans son marché local
Prix du 4 Allée de Marengo par rapport à la voie
Sur Allée de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 4 Allée de Marengo se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Marengo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Marengo se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Cenon et 42.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
