2 Allée du 4 Septembre 1870, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du 4 Septembre 1870, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée du 4 Septembre 1870, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 250 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 676 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du 4 Septembre 1870
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du 4 Septembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du 4 Septembre 1870
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du 4 Septembre 1870, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du 4 Septembre 1870
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du 4 Septembre 1870 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du 4 Septembre 1870 dans son marché local
Prix du 2 Allée du 4 Septembre 1870 par rapport à la voie
Sur Allée du 4 Septembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Allée du 4 Septembre 1870 se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du 4 Septembre 1870 par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du 4 Septembre 1870 se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Cenon et 33.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
