Rue du 11 Novembre 1918, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre 1918, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre 1918 se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Cenon et 20.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre 1918 à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre 1918 est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre 1918
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre 1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 152 mètres
- - Cenon à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1311 mètres
- - Collège Jean Zay à 380 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 672 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre 1918
Adresses Rue du 11 Novembre 1918
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