8 Allée Jean Chaptal, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 127 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Jean Chaptal, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Allée Jean Chaptal, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Romain à 162 mètres
- Cenon à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1818 mètres
- Collège Jean Zay à 1258 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1075 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 732 mètres
- Ecole primaire Les Cavailles à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Jean Chaptal(2 860€)

13 Allée Jean Chaptal(2 868€)

3 Allée Jean Chaptal(2 860€)

7 Allée Jean Chaptal(2 836€)

1 Allée Jean Chaptal(2 854€)

11 Allée Jean Chaptal(2 859€)

9 Allée Jean Chaptal(2 860€)

16 Rue Ulysse Gayon(2 873€)

Prix du 8 Allée Jean Chaptal dans son marché local

Prix du 8 Allée Jean Chaptal par rapport à la voie

Sur Allée Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Allée Jean Chaptal se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Jean Chaptal par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Chaptal se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Cenon et -15.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumune, 33150 Cenon(2,743 €)

Rue Pierre Bérégovoy, 33150 Cenon(3,406 €)

Rue Ulysse Gayon, 33150 Cenon(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Jean Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Jean Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.