31 Avenue Carnot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Carnot, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Carnot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 379 mètres
- - Cenon à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1130 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1128 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 880 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 31 Avenue Carnot se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Carnot se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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