10 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 10 logements - 2 parkings - 751 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 22 mètres
- - Cenon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 117 mètres
Ventes au 10 Avenue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 10 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 10 Avenue Jean Jaurès se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Jean Jaurès se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Cenon et 42.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
