63 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 221 logements - 7 locaux - 44 parkings - 2058 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 66 mètres
- - Cenon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 135 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 185 mètres
Ventes au 63 Avenue Jean Jaurès
Les 20 ventes au 63 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 63 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 63 Avenue Jean Jaurès se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Jean Jaurès se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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