13 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°66 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 845 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 844 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Loti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 13 Avenue Pierre Loti se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Loti par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pierre Loti se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Cenon et 42.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
