22 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°24 et de 7.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 100 mètres
- - Cenon à 2390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 872 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 874 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 22 Avenue Pierre Loti se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Loti par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Loti se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Cenon et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Pierre Loti
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Pierre Loti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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