22 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°24 et du 6.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 872 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 874 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 938 mètres
Ventes au 22 Avenue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Loti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 22 Avenue Pierre Loti se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Loti par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Loti se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 52.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
