28 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 848 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 850 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 907 mètres
Ventes au 28 Avenue Pierre Loti
Les 2 ventes au 28 Avenue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Loti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Loti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 28 Avenue Pierre Loti se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Loti par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Pierre Loti se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 28 Avenue Pierre Loti à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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