38 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°40 et de 0.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 114 mètres
- - Cenon à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 797 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 798 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 38 Avenue Pierre Loti se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre Loti par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pierre Loti se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Cenon et -12.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Pierre Loti
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Pierre Loti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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