32 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°30 et du 7.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 814 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 815 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre Loti, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 32 Avenue Pierre Loti se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre Loti par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre Loti se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Cenon et 25.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
