52 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°52 bis et du 5.57 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 834 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 834 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Pierre Loti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 52 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 52 Avenue Pierre Loti se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Pierre Loti par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Pierre Loti se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Cenon et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
