62 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 62 Avenue Pierre Loti, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 851 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 850 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 832 mètres
Ventes au 62 Avenue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 62 Avenue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Pierre Loti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 62 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 62 Avenue Pierre Loti se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Pierre Loti par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Pierre Loti se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Cenon et -20.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 62 Avenue Pierre Loti à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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