13 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d'Artigues, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 510 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 826 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin d'Artigues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d'Artigues dans son marché local
Prix du 13 Chemin d'Artigues par rapport à la voie
Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 13 Chemin d'Artigues se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d'Artigues se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Cenon et -20.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 13 Chemin d'Artigues à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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