17 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin d'Artigues, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 494 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 839 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin d'Artigues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin d'Artigues dans son marché local
Prix du 17 Chemin d'Artigues par rapport à la voie
Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 17 Chemin d'Artigues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin d'Artigues se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Cenon et 45.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 17 Chemin d'Artigues à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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