2 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 189 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 266 mètres
- Cenon à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1480 mètres
- Collège Jean Zay à 573 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 797 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 248 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Artigues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin d'Artigues(3 841€)

1 bis Chemin d'Artigues(3 576€)

4 Chemin d'Artigues(3 572€)

3 Chemin d'Artigues(3 431€)

3 bis Chemin d'Artigues(3 440€)

6 Chemin d'Artigues(3 569€)

37 Chemin des Bories(3 846€)

28 Chemin des Bories(3 692€)

Prix du 2 Chemin d'Artigues dans son marché local

Prix du 2 Chemin d'Artigues par rapport à la voie

Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Chemin d'Artigues se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Artigues se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 12.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arcole, 33150 Cenon(3,554 €)

Allée d'Iena, 33150 Cenon(2,971 €)

Allée de Friedland, 33150 Cenon(3,046 €)

Allée de Marengo, 33150 Cenon(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin d'Artigues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d'Artigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.