20 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin d'Artigues, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 490 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 826 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 273 mètres
Ventes au 20 Chemin d'Artigues
Une vente a été recensée au 20 Chemin d'Artigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin d'Artigues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin d'Artigues dans son marché local
Prix du 20 Chemin d'Artigues par rapport à la voie
Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 20 Chemin d'Artigues se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin d'Artigues se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Cenon et -23.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 20 Chemin d'Artigues à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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