26 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin d'Artigues, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 859 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 234 mètres
Ventes au 26 Chemin d'Artigues
Une vente a été recensée au 26 Chemin d'Artigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin d'Artigues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin d'Artigues dans son marché local
Prix du 26 Chemin d'Artigues par rapport à la voie
Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 26 Chemin d'Artigues se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin d'Artigues se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -10.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 26 Chemin d'Artigues à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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