26 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin d'Artigues, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 859 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin d'Artigues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin d'Artigues dans son marché local
Prix du 26 Chemin d'Artigues par rapport à la voie
Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 26 Chemin d'Artigues se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin d'Artigues se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 47.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
