3 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 283 mètres
- - Cenon à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1481 mètres
- - Collège Jean Zay à 557 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 811 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d'Artigues dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'Artigues par rapport à la voie
Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Chemin d'Artigues se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'Artigues se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 0.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin d'Artigues
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin d'Artigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin d'Artigues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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