35 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 907 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°37 et de 4.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0906 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 199 mètres
- Cenon à 1950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1512 mètres
- Collège Jean Zay à 522 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 987 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 338 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin d'Artigues

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Chemin d'Artigues(2 201€)

39 Chemin d'Artigues(2 207€)

8 Rue François Cere(2 297€)

31 Rue de la Malmaison(2 360€)

6 Rue François Cere(2 296€)

45 Rue Pablo Picasso(2 356€)

43 Rue Pablo Picasso(2 351€)

4 Rue François Cere(2 296€)

Prix du 35 Chemin d'Artigues dans son marché local

Prix du 35 Chemin d'Artigues par rapport à la voie

Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 35 Chemin d'Artigues se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin d'Artigues se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Cenon et -32.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arcole, 33150 Cenon(3,554 €)

Allée d'Iena, 33150 Cenon(2,971 €)

Allée de Friedland, 33150 Cenon(3,046 €)

Allée de Marengo, 33150 Cenon(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin d'Artigues

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin d'Artigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.