1 Chemin de Lissandre, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Lissandre, affiche un prix moyen de 2 898 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
75 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Lissandre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 2682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 184 mètres
- - Cenon à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 698 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Lissandre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Lissandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lissandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lissandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Lissandre dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Lissandre par rapport à la voie
Sur Chemin de Lissandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 1 Chemin de Lissandre se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Lissandre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Lissandre se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Cenon et -21.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 1 Chemin de Lissandre à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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