18 Chemin des Bories, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Bories, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Chemin des Bories, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 683 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 947 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 475 mètres
Ventes au 18 Chemin des Bories
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Bories. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Bories
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Bories, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Bories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Bories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Bories dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Bories par rapport à la voie
Sur Chemin des Bories, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 18 Chemin des Bories se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Bories par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Bories se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 64.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
