3 Chemin des Bories, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bories, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Chemin des Bories, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 779 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bories
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bories au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bories
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bories. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bories dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bories par rapport à la voie
Sur Chemin des Bories, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Chemin des Bories se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bories par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bories se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Cenon et 35.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
