22 Chemin des Carrières, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 31.68 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Chemin des Carrières, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 276 mètres
- - Cenon à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1179 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1176 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 809 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Carrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Carrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 22 Chemin des Carrières se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Carrières par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Carrières se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 78.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
