1 Chemin du Cimetière, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 325 € à 3 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Cimetière, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 112 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Chemin du Cimetière, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyon à 204 mètres
- Cenon à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1816 mètres
- Collège Jean Zay à 1456 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1137 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 591 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Cimetière(3 112€)

16 Rue Dussaut(3 328€)

14 Rue Dussaut(3 109€)

9 Rue Dussaut(3 116€)

42 Rue du Maréchal Gallieni(3 110€)

40 Rue du Maréchal Gallieni(3 114€)

38 Rue du Maréchal Gallieni(3 181€)

44 Rue du Maréchal Gallieni(2 604€)

Prix du 1 Chemin du Cimetière dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Cimetière par rapport à la voie

Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 Chemin du Cimetière se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Cimetière par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Cimetière se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cenon et -8.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Romain, 33150 Cenon(3,118 €)

Place de Bellevue, 33150 Cenon(2,924 €)

Rue de l'Appel du 18 Juin du Général de Gaulle, 33150 Cenon(2,871 €)

Rue Dussaut, 33150 Cenon(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.