3 Cité Hugon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Hugon, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°6 et de 17.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Cité Hugon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 218 mètres
- - Cenon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2095 mètres
- - Collège Jean Zay à 1813 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 606 mètres
Ventes au 3 Cité Hugon
Les 2 ventes au 3 Cité Hugon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Hugon dans son marché local
Prix du 3 Cité Hugon par rapport à la voie
Sur Cité Hugon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 3 Cité Hugon se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Hugon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Hugon se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cenon et -14.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Cité Hugon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Hugon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cité Hugon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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