5 Cité Hugon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Hugon, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°8 et du 5.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Cité Hugon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 229 mètres
- - Cenon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 601 mètres
Ventes au 5 Cité Hugon
Une vente a été recensée au 5 Cité Hugon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Hugon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Hugon dans son marché local
Prix du 5 Cité Hugon par rapport à la voie
Sur Cité Hugon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 5 Cité Hugon se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Hugon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Hugon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
