8 Cité Hugon, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 588 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cité Hugon, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Cité Hugon, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 235 mètres
- Cenon à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2112 mètres
- Collège Jean Zay à 1835 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1482 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 533 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Hugon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cité Hugon(3 533€)

7 Cité Hugon(3 494€)

10 Cité Hugon(3 500€)

6 Cité Hugon(3 499€)

9 Cité Hugon(3 512€)

12 Cité Hugon(3 498€)

3 Cité Hugon(2 909€)

11 Cité Hugon(3 496€)

Prix du 8 Cité Hugon dans son marché local

Prix du 8 Cité Hugon par rapport à la voie

Sur Cité Hugon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 8 Cité Hugon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Hugon par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Hugon se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Giret, 33150 Cenon(3,250 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,423 €)

Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon(3,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cité Hugon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cité Hugon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.