12 Côte de l'Empereur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Côte de l'Empereur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empereur à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 855 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Côte de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Côte de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Côte de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Côte de l'Empereur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Côte de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Côte de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
