34 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 284 mètres
- - Cenon à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 378 mètres
Ventes au 34 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 34 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 34 Cours de Verdun se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours de Verdun se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
