42 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 643 € à 4 342 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 42 Cours de Verdun, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°38 bis et de 2.75 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 326 mètres
- Cenon à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2133 mètres
- Collège Jean Zay à 1975 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1570 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 568 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 418 mètres

Ventes au 42 Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 42 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2024

300 000 €(3 261 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•92 m²

42 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Cours de Verdun(3 429€)

44 Cours de Verdun(3 379€)

46 Cours de Verdun(3 373€)

52 bis Cours de Verdun(3 372€)

1 Impasse Barreau(3 371€)

Prix du 42 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 42 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 42 Cours de Verdun se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours de Verdun se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.53 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon(3,465 €)

Impasse Barreau, 33150 Cenon(3,383 €)

Rue Alfred Giret, 33150 Cenon(3,188 €)

Rue Brunereau, 33150 Cenon(3,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 42 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.