132 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 524 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°134 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°134 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 132 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Sybirol à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 135 mètres
- Cenon à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2433 mètres
- Collège Jean Zay à 1856 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1697 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 267 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 1206 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 132 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 Cours Gambetta(3 290€)

134 bis Cours Gambetta(3 060€)

136 Cours Gambetta(3 067€)

122 Cours Gambetta(3 060€)

118 Cours Gambetta(3 460€)

2 Rue Jules Ferry(3 056€)

4 Rue Jules Ferry(3 066€)

4 bis Rue Jules Ferry(3 059€)

Prix du 132 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 132 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 132 Cours Gambetta se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Cours Gambetta se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cenon et -9.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cursol, 33150 Cenon(3,195 €)

Rue Anatole France, 33150 Cenon(3,333 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,445 €)

Rue Branly, 33150 Cenon(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 132 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.