134 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 3 139 € à 3 428 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 134 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°134 bis et de 7.45 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 134 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Sybirol à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 137 mètres
- Cenon à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2428 mètres
- Collège Jean Zay à 1849 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1692 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 272 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 1204 mètres

Ventes au 134 Cours Gambetta

Les 3 ventes au 134 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

326 730 €(3 756 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•87 m²

134 Cours Gambetta, 33150 Cenon

8 septembre 2023

206 290 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

134 Cours Gambetta, 33150 Cenon

13 septembre 2024

216 790 €(3 613 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

134 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 bis Cours Gambetta(3 060€)

132 Cours Gambetta(3 062€)

136 Cours Gambetta(3 067€)

122 Cours Gambetta(3 060€)

118 Cours Gambetta(3 460€)

2 Rue Jules Ferry(3 056€)

4 Rue Jules Ferry(3 066€)

4 bis Rue Jules Ferry(3 059€)

Prix du 134 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 134 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 134 Cours Gambetta se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 134 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Cours Gambetta se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -3.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cursol, 33150 Cenon(3,195 €)

Rue Anatole France, 33150 Cenon(3,333 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,445 €)

Rue Branly, 33150 Cenon(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 134 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 134 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.