38 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 577 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 073 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 856 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 457 mètres
- Cenon à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2827 mètres
- Collège Jean Zay à 2365 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 2132 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 375 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1344 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Cours Gambetta(3 308€)

1 Rue Branly(3 306€)

1 Rue du Cypressat(3 310€)

3 Rue Branly(3 310€)

3 Rue du Cypressat(3 319€)

Prix du 38 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 38 Cours Gambetta se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Gambetta se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cursol, 33150 Cenon(3,776 €)

Rue Anatole France, 33150 Cenon(2,999 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,285 €)

Rue Branly, 33150 Cenon(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.