56 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°54 et de 17.35 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 400 mètres
- - Cenon à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2739 mètres
- - Collège Jean Zay à 2255 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 2034 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1316 mètres
Ventes au 56 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 56 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 56 Cours Gambetta se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Cours Gambetta se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 56 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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