12 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°16 et de 1.62 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1075 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 47 mètres
- - Cenon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1427 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1424 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 220 mètres
Ventes au 12 Cours Victor Hugo
Les 7 ventes au 12 Cours Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 12 Cours Victor Hugo se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Victor Hugo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Victor Hugo se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 18.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Cours Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Cours Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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