35 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 144 mètres
- - Cenon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1546 mètres
- - Collège Jean Zay à 1506 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 35 Cours Victor Hugo se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Victor Hugo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Victor Hugo se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 16.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Cours Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Cours Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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