56 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°58 et de 5.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 67 mètres
- - Cenon à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 84 mètres
Ventes au 56 Cours Victor Hugo
Une vente a été recensée au 56 Cours Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 56 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 56 Cours Victor Hugo se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cours Victor Hugo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Cours Victor Hugo se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Cenon et 14.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
