58 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°56 mais inférieur de 15.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 54 mètres
- - Cenon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1579 mètres
- - Collège Jean Zay à 1476 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 58 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 58 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 58 Cours Victor Hugo se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Cours Victor Hugo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Cours Victor Hugo se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Cenon et -20.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Cours Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 58 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Cours Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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