3 bis Impasse Barreau, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 633 € à 4 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Impasse Barreau, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 bis Impasse Barreau, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 327 mètres
- Cenon à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2118 mètres
- Collège Jean Zay à 1946 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1546 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 562 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Barreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Barreau(3 366€)

5 Impasse Barreau(3 374€)

1 Impasse Barreau(3 371€)

7 Impasse Barreau(3 371€)

11 Impasse Barreau(3 315€)

12 Impasse Barreau(3 461€)

46 Cours de Verdun(3 373€)

44 Cours de Verdun(3 379€)

Prix du 3 bis Impasse Barreau dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse Barreau par rapport à la voie

Sur Impasse Barreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 3 bis Impasse Barreau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse Barreau par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Barreau se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 13.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33150 Cenon(3,361 €)

Rue de l'Yser, 33150 Cenon(3,277 €)

Rue des Chalets, 33150 Cenon(3,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Barreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Barreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.