6 Impasse Barreau, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Barreau, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 24.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Barreau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 331 mètres
- - Cenon à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Barreau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Barreau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Barreau par rapport à la voie
Sur Impasse Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 6 Impasse Barreau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Barreau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Barreau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Cenon et -13.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Impasse Barreau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 6 Impasse Barreau à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
