8 Impasse Barreau, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 143 € à 4 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse Barreau, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°6 et de 21.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse Barreau, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 322 mètres
- Cenon à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2110 mètres
- Collège Jean Zay à 1940 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1539 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 553 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 423 mètres

Ventes au 8 Impasse Barreau

Une vente a été recensée au 8 Impasse Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

173 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Impasse Barreau, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Barreau(3 115€)

10 Impasse Barreau(3 351€)

4 Impasse Barreau(4 512€)

9 Impasse Barreau(3 126€)

12 Impasse Barreau(3 257€)

48 Cours de Verdun(3 120€)

Prix du 8 Impasse Barreau dans son marché local

Prix du 8 Impasse Barreau par rapport à la voie

Sur Impasse Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Impasse Barreau se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Barreau par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Barreau se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Cenon et -22.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33150 Cenon(3,493 €)

Rue de l'Yser, 33150 Cenon(3,338 €)

Rue des Chalets, 33150 Cenon(3,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Barreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Barreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.