8 Impasse Barreau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Barreau, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°6 et du 16.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Barreau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 322 mètres
- - Cenon à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 423 mètres
Ventes au 8 Impasse Barreau
Une vente a été recensée au 8 Impasse Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Barreau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Barreau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Barreau par rapport à la voie
Sur Impasse Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 8 Impasse Barreau se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Barreau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Barreau se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Cenon et 25.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
