9 Impasse Barreau, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 562 € à 4 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Barreau, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°10 et de 4.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse Barreau, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 308 mètres
- Cenon à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2105 mètres
- Collège Jean Zay à 1928 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1530 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 552 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Barreau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Barreau(3 351€)

12 Impasse Barreau(3 257€)

8 Impasse Barreau(2 647€)

6 Impasse Barreau(3 115€)

4 Impasse Barreau(4 512€)

12 Rue des Chalets(3 363€)

10 Rue des Chalets(3 370€)

14 Rue des Chalets(3 348€)

Prix du 9 Impasse Barreau dans son marché local

Prix du 9 Impasse Barreau par rapport à la voie

Sur Impasse Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 9 Impasse Barreau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Barreau par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Barreau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Cenon et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33150 Cenon(3,493 €)

Rue de l'Yser, 33150 Cenon(3,338 €)

Rue des Chalets, 33150 Cenon(3,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Barreau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Barreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.