10 Impasse Barreau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Barreau, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°9 et de 26.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse Barreau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 312 mètres
- - Cenon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2102 mètres
- - Collège Jean Zay à 1931 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 424 mètres
Ventes au 10 Impasse Barreau
Les 4 ventes au 10 Impasse Barreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Barreau dans son marché local
Prix du 10 Impasse Barreau par rapport à la voie
Sur Impasse Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 10 Impasse Barreau se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Barreau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Barreau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -1.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Barreau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Barreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse Barreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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