10 Impasse Barreau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Barreau, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°9 et du 19.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Impasse Barreau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 312 mètres
- - Cenon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 424 mètres
Ventes au 10 Impasse Barreau
Les 4 ventes au 10 Impasse Barreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Barreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Barreau dans son marché local
Prix du 10 Impasse Barreau par rapport à la voie
Sur Impasse Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 10 Impasse Barreau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Barreau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Barreau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 50.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
