11 Impasse Cursol, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 523 € à 4 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Cursol, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°12 et de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 11 Impasse Cursol, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 79 mètres
- Cenon à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2430 mètres
- Collège Jean Zay à 1887 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1703 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 178 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Cursol

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Cursol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Cursol(3 267€)

10 Impasse Cursol(3 272€)

9 Impasse Cursol(3 053€)

7 Impasse Cursol(3 056€)

6 Impasse Cursol(3 056€)

5 Impasse Cursol(3 067€)

118 Cours Gambetta(3 460€)

116 Cours Gambetta(3 450€)

Prix du 11 Impasse Cursol dans son marché local

Prix du 11 Impasse Cursol par rapport à la voie

Sur Impasse Cursol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 11 Impasse Cursol se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Cursol par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Cursol se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Cenon et -4.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33150 Cenon(3,367 €)

Rue Chanzy, 33150 Cenon(3,384 €)

Rue Jules Ferry, 33150 Cenon(3,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Cursol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Cursol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.