9 Impasse Henri Barbusse, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Impasse Henri Barbusse, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 3 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare à 310 mètres
- - Cenon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1225 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1222 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 946 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Impasse Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 9 Impasse Henri Barbusse se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Henri Barbusse par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Henri Barbusse se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 60.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
